В Киеве продается земля под 29-этажный ЖК возле ТРЦ »Гулливер» за 1,3 млрд гривен, — СМИ
В Киеве выставлен на продажу один из самых скандальных объектов недвижимости — 3 гектара земли на Черепановой горе, вплотную к Республиканскому стадиону и ТРЦ «Гулливер», где планировали построить 29-этажный ЖК и торгово-офисный центр.
Об этом пишет издание Информатор.ua.
Учитывая месторасположение земельного участка, его цена является рекордной для столицы, и в гривнах составляет 1,3 миллиарда, пишут журналисты. Объявление о продаже 324 соток земли по адресу ул. Госпитальная, 4 была выставлена на одной из площадок. Отмечено, что речь идет сразу о трех участках под застройку — а целевым назначением является «строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры». Как говорится, расположение участков гарантирует большой интерес к этому предложению. Как и цена – 35 млн долларов США.
По исследованиям, проведенным изданием, если ЖК таки удастся построить (а продавец обещает, что продаст участок вместе с градостроительными ограничениями и разрешением на застройку сооружения площадью 83,5 тыс кв.м.), он будет «заглядывать» в окна ТРЦ «Гулливер» и отеля «Русь», а футбольные матчи на НСК «Олимпийском» можно будет смотреть прямо из окон здания. Согласно градостроительным ограничениям, в плане застройщика — создание подземного паркинга на 575 автомобилей. Также известно о количестве квартир, которое запланировано застройщиком – 840.
Впрочем, журналисты нашли немало недостатков. Участки находятся в собственности ООО «Лота МНВ», и в январе 2022-го (как раз накануне вторжения) тяжелая техника, нанятая владельцами, уничтожила часть растущих на участке зеленых насаждений и многовековых деревьев. Тогда же выяснилось, что большая часть участка по Генплану касается зеленых насаждений общего пользования (то есть, на этом месте должен быть парк) — и специальная Комиссия КГГА приступила к проверке информации о получении владельцем градостроительных ограничений (документ датируется 2012 годом).
Собственно, именно вооруженная агрессия РФ и спасла владельцев – тогда о скандале с застройкой на время забыли. Интересно также лицо владельца: согласно системе Youcontrol, ООО «Лота МНВ» основано в 2006 году, его директором является Оксана Сухенко, а учредительницей — Наталья Мироненко. Эта дама, по данным СМИ, была женой Григория (Гари) Исаевича Габовича, умершего в 2018 году.
В издании подчеркивают, что Григорий Габович в Украине — персона не такая известная, как фигура его бизнес-компаньона, Семена Юфы. Но оба были друзьями и партнерами, а Юфа основал потребительский союз «Меркурий» — известную в Украине финансовую пирамиду с 90-х. Тогда же, в начале независимости, Гари Габович стал основателем одного из самых известных вещевых рынков страны, «Патент», находившегося рядом с выставляемыми на продажу участками — на Республиканском стадионе.
Напомним, на историческом Андреевском спуске в Киеве 1 сентября начали разбирать дом Всеволода Тарнавского, имеющий статус памятника архитектуры. Это была уже вторая попытка снести здание. Однако, благодаря активистам удалось прекратить сомнительные работы.
