У Києві продається земля під 29-поверховий ЖК біля ТРЦ ”Гулівер” за 1,3 млрд гривень, – ЗМІ

У Києві виставлено на продаж один з найбільш скандальних об’єктів нерухомості – 3 гектари землі на Черепановій горі, впритул до Республіканського стадіону та ТРЦ “Гулівер”, де планували побудувати 29-поверховий ЖК та торгівельно-офісний центр.

Про це пише видання Інформатор.ua.

Зважаючи на місце розташування земельної ділянки, її ціна є рекордною для столиці, і у гривнях складає 1,3 мільярди, пишуть журналісти. Оголошення про продаж 324 соток землі за адресою вул. Госпітальна, 4 було виставлено на одному з майданчиків. Зазначено, що мова про одразу три ділянки під забудову – а цільовим призначенням є “будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгівельно-розважальної та ринкової інфраструктури”. Як зазначається, розташування ділянок гарантує великий інтерес до цієї пропозиції. Як і ціна – 35 млн доларів США.

За дослідженнями, що провело видання, якщо ЖК таки вдасться побудувати (а продавець обіцяє, що продасть ділянку разом з містобудівними обмеженнями та дозволом на забудову споруди площею 83,5 тис кв.м.), він буде “заглядати” у вікна ТРЦ “Гулівер” та готелю “Русь”, а футбольні матчі на НСК “Олімпійському” можна буде дивитись просто з вікон будівлі. Згідно з містобудівними обмеженнями, у плані забудовника – створення підземного паркінгу на 575 автівок. Також відомо про кількість квартир, що заплановано забудовником – 840.

Втім, є журналісти знайшли чимало недоліків. Ділянки знаходяться у власності ТОВ “Лота МНВ”, і у січні 2022-го (якраз напередодні вторгнення) важка техніка, винайнята власниками, знищила частину зелених насаджень і багатовікових дерев, що росли на ділянці. Тоді ж з’ясувалося, що більша частина ділянки за Генпланом стосується зелених насаджень загального користування (себто, на цьому місці мав би бути парк) – і спеціальна Комісія КМДА взялася до перевірки інформації про отримання власником містобудівних обмежень (документ датується 2012 роком).

Власне, саме збройна агресія рф і врятувала власників – тоді про скандал із забудовою на деякий час забули. Цікавою є також особа власника: згідно з системою Youcontrol, ТОВ “Лота МНВ” засновано 2006 року, його директоркою є Оксана Сухенко, а засновницею – Наталія Мироненко. Ця пані, за даними ЗМІ, була дружиною Григорія (Гарі) Ісаєвича Габовича, померлого 2018 року.

У виданні наголошують, ГригорійГабович в Україні – персона не така відома, як фігура його бізнес-компаньона, Семена Юфи. Але обидва були друзями і партнерами, а Юфа заснував споживспілку “Меркурій” – відому в Україні фінансову піраміду з 90-х. Тоді ж, напочатку незалежності, Гарі Габович став засновником одного з найвідоміших речових ринків країни, “Патент”, що знаходився поряд з ділянками, що нині виставляються на продаж – на Республіканському стадіоні.

Нагадаємо, на історичному Андріївському узвозі в Києві 1 вересня почали розбирати будинок Всеволода Тарнавського, що має статус пам’ятки архітектури. Це була вже друга спроба знести будівлю. Проте завдяки активістам вдалося припинити сумнівні роботи.