Штучні озера, острів і 1,4 млрд грн збитків: у справі про пісок біля ”Вітаграду” з’явилася підозра

Котеджі з видом на озеро, якого не було? За версією правоохоронців, біля котеджного містечка в Ходосівці незаконно видобули понад 962 тис. кубометрів піску. Збитки державі та власнику землі разом перевищують 1,4 млрд грн, а шкоду довкіллю ще підраховують. Прокуратура просить для підозрюваного варту з можливістю застави понад мільярд гривень. За даними СтопКору, фігурантомпровадження може бути одіозний забудовник Анатолій Прилипко. Це вже четверта кримінальна справа, в якій бізнесмен імовірно проходить як підозрюваний.

“Штучні озера, власний острів і понад 1,16 мільярда гривень збитків державі”. Саме так описав фабулу кримінальної справи про незаконний видобуток піску в Ходосівці на Обухівщині очільник слідчого управління ГУ Нацполіції в Київській області Сергій Болвінов у дописі у Facebook 11 листопада. Саме це управління, за даними редакції СтопКору, веде досудове розслідування у справі.

Болвінов у дописі не називає ані прізвища підприємця, ані точної назви котеджного містечка. За його словами, фігурант планував звести в Ходосівці котеджне містечко зі штучними водоймами та навіть власним островом. Розрахунок, як пише правоохоронець, імовірно, полягав у тому, що житло з краєвидом на озеро та ліс коштуватиме значно дорожче.

Того ж дня Київська обласна прокуратура офіційно повідомила про підозру 51-річному підприємцю.

За інформацією редакції СтопКору, йдеться про кримінальне провадження №12021111140000075 від 24.02.2021. Відповідно, фігурантом у цій справі може бути Анатолій Прилипко, забудовник котеджного містечка “Вітаград” у Ходосівці. Про нього СтопКор неодноразово писав раніше.

Що інкримінують фігуранту?

За повідомленням прокуратури, підприємець разом з іншими особами організував видобуток піску. Він залучив спецтехніку та людей, які вміють нею керувати. Роботи нібито велися без спеціального дозволу на користування надрами, зокрема на самовільно зайнятих ділянках інших власників.

Слідство вважає, що пісок використовували, щоб підняти рівень землі на ділянках, де будували котеджне містечко.

Підозра, як повідомляє Суспільне з посиланням на прокуратуру, складається з двох частин. Перша — ч. 3 ст. 27 та ч. 4 ст. 240 КК України: організація незаконного видобування корисних копалин місцевого значення групою осіб за попередньою змовою, що спричинило тяжкі наслідки. Друга — ч. 2 ст. 194 КК України: умисне пошкодження чужого майна, що спричинило шкоду в особливо великих розмірах. Максимальне покарання за цими статтями — до 10 років позбавлення волі.

За інформацією СтопКору, масштаби справи вражають:

• незаконно видобуто 962,314 тис. м³ піску;
• збитки державі оцінюються у 1 166 757 609,30 грн;
• через розмив земель сільськогосподарські паї приватних власників стали непридатними для господарської діяльності. У провадженні визнано 10 потерпілих;
• знищено ґрунтовий покрив на частинах трьох ділянок ТОВ “Нова Конча-Заспа Делюкс” загальною площею 3,0877 га (кадастрові номери 3222487000:03:001:0969, 3222487000:03:001:0961, 3222487000:03:001:0962).

Прокуратура офіційно повідомляє про понад 3 гектари землі, які треба відновити, та понад 234 млн грн майнової шкоди потерпілому.

Сергій Болвінов у своєму дописі додає кілька деталей. Під час робіт, за його словами, порушили природний рельєф, а частину територій підтопило. Разом збитки державі та власнику пошкоджених земель він оцінює у понад 1,4 млрд грн.

Застава понад мільярд?

За попередніми даними, підозру за ч. 2 ст. 194, ч. 4 ст. 240, ч. 3 ст. 27 КК України фігуранту повідомили 9 листопада 2026 року. Того ж дня йому вручили клопотання про запобіжний захід: тримання під вартою на 60 днів з можливістю внесення застави в розмірі 1 166 756 864 грн.

Нагадаємо: повідомлення про підозру не означає вини. Відповідно до ст. 62 Конституції України, особа вважається невинуватою, доки її вину не доведено в законному порядку і не встановлено обвинувальним вироком суду.

Що цьому передувало?

На скандал довкола “Вітаграду” журналісти звертали увагу щонайменше з 2021 року. У липні 2026 року СтопКор опублікував матеріал за мотивами відеорозслідування “Стоп Корупції ТБ”. Журналісти отримали дані ехолотного дослідження дна біля містечка. За оцінкою експертів, там могли самовільно намити близько 1 млн кубометрів піску вартістю приблизно 350–700 млн грн. Представник Державної екологічної інспекції тоді розповів, що з 2021 року власники дев’яти ділянок у Ходосівці скаржилися на огородження близько 3 га їхніх земель і незаконні роботи.

Вбудувати: https://www.youtube.com/watch?v=Og9DRf_wnCU

Раніше СтопКор також розповідав, що забудовник і пов’язані з ним особи намагалися зняти арешти з ділянок “Вітаграду” через Печерський районний суд Києва.

Ще три кримінальні провадження?

За даними СтопКору, Анатолій Прилипко, ймовірно, має процесуальний статус ще щонайменше у трьох кримінальних провадженнях:

• № 12021111100001291 від 20.10.2021 — за ознаками ч. 2 ст. 364-1 та ч. 5 ст. 191 КК України (зловживання повноваженнями службовою особою юридичної особи приватного права; привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем в особливо великих розмірах). Статус — підозрюваний.

• № 12024111230001795 від 09.09.2024 — за ч. 3 ст. 197-1 та ч. 1 ст. 382 КК України. Йдеться про самовільне зайняття землі Феодосіївської громади (нібито під КПП) та невиконання рішення суду, яким його зобов’язали забезпечити мешканцям безперешкодний доступ до житла. Статус — обвинувачений.
• № 12025105070000432 від 06.06.2025 — за ч. 3 ст. 27, ч. 3 та ч. 4 ст. 358 КК України щодо можливої підробки офіційних документів під час вступу до вищого навчального закладу. Розслідування веде Печерське УП ГУНП у м. Києві. Статус — підозрюваний.

Окрім того, як писав СтопКор у липні, у березні 2026 року Прилипка позбавили права на адвокатську діяльність.

СтопКор продовжить стежити за перебігом розслідування всіх чотирьох справ, де фігурує Прилипко. Далі буде.