Народження дитини зменшить ставку за іпотекою на 2%: як зміниться ”єОселя” у 2027 році
У 2027 році в Україні запрацюють оновлені умови державної іпотечної програми “єОселя” для молодих родин. Зокрема, після народження або усиновлення дитини відсоткову ставку за кредитом зменшуватимуть на 2 відсоткові пункти за кожну дитину.
Про зміни повідомила народна депутатка Ірина Борзова. Водночас відповідну модель кредитування Кабінет Міністрів затвердив ще 15 жовтня 2026 року.
Якими будуть нові умови?
Для молодіжної моделі передбачили поступове підвищення базової ставки залежно від терміну кредитування:
- перші три роки — 7% річних;
- із четвертого до десятого року — 10%;
- починаючи з одинадцятого року — 12%.
Після народження або усиновлення кожної дитини ставка зменшуватиметься на 2 відсоткові пункти. Наприклад, якщо спочатку вона становить 7%, після появи першої дитини знизиться до 5%, а другої — до 3%. Мінімальна ставка за програмою — 0,1%.
Який перший внесок і коли запрацюють зміни?
Для молоді віком до 25 років уже передбачена можливість оформити іпотеку з першим внеском від 10%. У повідомленні Борзової також згадується внесок у 20% для молодих сімей до 35 років, однак у роз’ясненні Мінекономіки окрему таку вікову умову не деталізують.
Нові умови молодіжної моделі мають запрацювати 15 січня 2027 року. Подати заявку можна буде через застосунок “Дія”.
Крім того, молоді родини зможуть обирати житло, площа та вартість якого перевищують стандартні нормативи програми до 40%. Різницю між нормативною та фактичною вартістю нерухомості потрібно буде покрити власним коштом.
Нагадаємо, вУкраїні триває реалізація програми підтримки внутрішньо переміщених осіб через надання житлових ваучерів. Тисячі українців уже отримали можливість придбати власне житло, а попит на програму продовжує стрімко зростати.
