Жильё за долги по коммуналке: что означает порог в 430 тысяч

Заместитель министра юстиции Андрей Гайченко 28 октября объяснил, когда долги за коммунальные услуги могут угрожать единственному жилью украинцев. По его словам, защитный порог повысили примерно со 170 тысяч до 430 тысяч гривен. При этом превышение этой суммы не означает, что квартиру автоматически заберут.

О заявлении чиновника в телеэфире сообщил Укринформ. Гайченко подчеркнул, что накопить настолько значительную задолженность именно за коммунальные услуги могут лишь отдельные потребители. Его пояснение касалось защиты единственного жилья, а не объявления массового изъятия квартир.

Точная сумма защитного порога в 2026 году — 432 350 гривен, или 50 минимальных зарплат. Раньше он составлял 20 минимальных зарплат. Соответствующие изменения правил исполнительного производства вступили в силу 23 октября, говорится в разъяснении Минюста на портале судебной власти.

Важно, что речь идёт о сумме, подлежащей взысканию в исполнительном производстве. Сам счёт от поставщика или уведомление о задолженности не является решением о продаже недвижимости.

Повышенный порог ограничивает возможность обращения взыскания на единственное жильё. Однако он не отменяет обязанности погасить долг и не защищает от всех остальных исполнительных действий. Деньги на счетах и другое имущество могут быть предметом взыскания по предусмотренной законом процедуре. Для отдельных категорий должников действуют дополнительные гарантии, а для определённых видов взысканий — исключения.

Поэтому формула «долг достиг 430 тысяч — квартиру заберут» не отражает порядка исполнения решений. Необходимо учитывать основание взыскания, статус жилья, наличие другого имущества и применимые ограничения.

Отдельно Гайченко объяснил, что после погашения долга с вопросами о неснятых ограничениях нужно обращаться к государственному исполнителю. Его контакт указывают в документах исполнительного производства.

Для уменьшения коммунальной нагрузки отдельные категории граждан могут пользоваться льготами. В частности, СтопКор рассказывал о 75% скидке на коммунальные услуги для участников боевых действий, которая действует в пределах установленных социальных нормативов.

Напомним, ранее СтопКор писал о пояснениях Минюста относительно автоматического снятия арестов после погашения долгов. В материале речь шла о цифровизации исполнительного производства и сокращении бюрократических задержек.