Рождение ребенка уменьшит ставку по ипотеке на 2%: как изменится »еселя» в 2027 году
В 2027 году в Украине заработают обновленные условия государственной ипотечной программы «Еселя» для молодых семей. В частности, после рождения или усыновления ребенка процентная ставка по кредиту будет уменьшаться на 2 процентных пункта за каждого ребенка.
Об изменениях сообщила народная депутат Ирина Борзова. В то же время, соответствующую модель кредитования Кабинет Министров утвердил еще 15 октября 2026 года.
Какими будут новые условия?
Для молодежной модели предусмотрено постепенное повышение базовой ставки в зависимости от срока кредитования:
- первые три года — 7% годовых;
- с четвертого до десятого года – 10%;
- начиная с одиннадцатого года – 12%.
После рождения или усыновления каждого ребенка ставка будет уменьшаться на 2 процентных пункта. Например, если сначала она составляет 7%, после появления первого ребенка снизится до 5%, а второго – до 3%. Минимальная ставка по программе – 0,1%.
Каков первый вклад и когда заработают изменения?
Для молодежи до 25 лет уже предусмотрена возможность оформить ипотеку с первым взносом от 10%. В сообщении Борзовой также упоминается вклад в 20% для молодых семей до 35 лет, однако в разъяснении Минэкономики такое отдельное возрастное условие не детализируют.
Новые условия молодежной модели должны работать 15 января 2027 года. Подать заявку можно будет через приложение «Действие».
Кроме того, молодые семьи смогут выбирать жилье, площадь и стоимость которого превышают стандартные нормативы программы до 40%. Разницу между нормативной и фактической стоимостью недвижимости нужно будет покрыть за свой счет.
Напомним, в Украине идет реализация программы поддержки внутренне перемещенных лиц через предоставление жилых ваучеров. Тысячи украинцев уже получили возможность приобрести собственное жилье, а спрос на программу продолжает стремительно расти.
