500 гектарів ”для своїх”: як родина нардепа Приходька випередила аграріїв на Чернігівщині?

Понад 500 гектарів землі поблизу села Олбин Кіптівської громади на Чернігівщині стали центром гучного земельного конфлікту, у якому одна компанія місяцями не могла добитися офіційної відповіді на своє клопотання, а інша — пов’язана із родиною народного депутата — отримала право на оренду менш ніж за півтора місяця. Суд уже визнав бездіяльність сільради протиправною, але землю станом на зараз зареєстровано за іншим орендарем.

Детальніше – у сюжеті Анастасії Василенко для “Стоп Корупції ТБ”.

Договір, який діяв роками

Тривалий час спірні ділянки за межами Олбина перебували в оренді державного підприємства “Лугове”. У грудні 2024 року сільська рада, “Лугове” та ТОВ “Аграрне підприємство “Агролідер”” уклали тристоронній договір суборенди. За цією схемою громада розпоряджалася землею, “Лугове” орендувало її, а “Агролідер” на законних підставах обробляв поля — розчищав занедбані ділянки, готував їх до посівної та вкладав у це кошти.

Восени 2025 року усталена схема дала збій: ДП “Лугове” перестало виставляти рахунки за суборенду. У компанії пояснюють, що саме тоді дізналися про процедуру банкрутства підприємства. Заступниця директора “Агролідера” Наталія Добролежа розповіла, що з вересня 2025 року платежі призупинили, а на офіційне звернення до “Лугового” отримали відповідь, що поки платити нікому. Тож підприємство одразу звернулося до сільради з проханням оформити пряму оренду.

3 жовтня 2025 року “Агролідер” подав офіційне клопотання: дозвіл на укладення договорів оренди строком на десять років зі ставкою 14% від нормативної грошової оцінки землі. Письмової відповіді компанія так і не отримала — лише усне запевнення від землевпорядника, що потрібно зачекати завершення процедури банкрутства “Лугового”, після чого підприємству нададуть право оренди. В “Агролідері” на цьому й заспокоїлися, продовжуючи обробляти поля.

Два питання в одному порядку денному

Навесні 2026 року з’ясувалося, що чекати мали не всі. 17 квітня сільський голова Володимир Кучма підписав розпорядження про скликання чергової сесії. У порядку денному одне за одним з’явилися два земельні питання: спочатку — достроково припинити договір оренди з ДП “Лугове”, а відразу після цього — надати ТОВ “Совер” дозвіл укласти договори оренди тих самих земель строком на сім років.

Примітно, що на момент формування порядку денного депутати ще навіть не проголосували за припинення попереднього договору, однак компанія, якій планували передати ділянки, уже була відома поіменно.

Постає закономірне питання: коли саме “Совер” звернувся до ради, на підставі яких документів готували проєкт рішення і чому клопотання “Агролідера”, яке чекало відповіді ще з жовтня, до порядку денного так і не внесли? За словами Наталії Добролежі, про включення питання “Совера” до порядку денного компанія дізналася випадково — жодного офіційного повідомлення ні від сільради, ні від представників “Лугового” не було. Коли ж представниця “Агролідера” особисто прийшла до сільради й попросила показати відповідь на своє клопотання, секретар ради почала шукати документ і запропонувала написати нову заяву. Добролежа відмовилася, зауваживши, що десятиденний термін подання документів на сесію на той момент уже минув — а отже, нове звернення все одно відхилили б.

Після цього “Агролідер” надіслав до сільради досудову вимогу, у якій наголосив: підприємство є фактичним користувачем ділянок, обробляє їх і несе витрати, а ігнорування вже поданого клопотання на користь передачі землі третім особам матиме ознаки порушення принципів рівності та добросовісності, перевищення повноважень і протиправності рішення. У документі компанія попередила про можливе звернення до суду.

Хронологія, яка говорить сама за себе

27 квітня 2026 року, за день до вирішальної сесії, Кіптівська сільрада отримала цю досудову претензію. Отже, перед голосуванням у громаді вже точно знали, що “Агролідер” претендує на ділянки й вимагає розгляду свого клопотання. Проте питання щодо “Совера” з порядку денного не зняли, а клопотання “Агролідера” депутатам розглянути так і не запропонували.

28 квітня депутати припинили попередній договір оренди та надали ТОВ “Совер” дозвіл укласти договори на сім років. Уже 1 червня, за даними з відкритих реєстрів, було проведено реєстраційні дії щодо прав оренди “Совера” на ці ділянки. А 10 липня Чернігівський окружний адміністративний суд визнав бездіяльність Кіптівської сільради щодо клопотання “Агролідера” протиправною — рішення суду констатує, що звернення від 3 жовтня 2025 року надійшло до ради та було зареєстроване. Суд зобов’язав раду розглянути клопотання на пленарному засіданні сесії та ухвалити вмотивоване рішення — але не зобов’язував передати землю саме “Агролідеру”.

Різниця у швидкості розгляду двох звернень справді вражає: майже сім місяців без офіційної відповіді для одного заявника — і трохи більше місяця від появи іншого заявника в порядку денному до реєстрації прав на землю.

Відрізнялися, за словами представниці “Агролідера”, не лише строки, а й запропоновані громаді умови. Компанія просила оренду під 14%, тоді як “Совер”, за наявними документами, отримав ділянки під 12%. “Питання чому ж так, комусь 20, комусь… Це сільській раді не потрібні кошти?” — обурюється Добролежа, маючи на увазі різницю у відсотках орендної плати, з якої громада могла б отримувати більше надходжень.

Що каже сільський голова

Прокоментувати ситуацію журналісти попросили безпосередньо голову громади Володимира Кучму. Спершу він заявив, що жодного клопотання чи заяви від “Агролідера” до сесії не надходило — була лише одна заява, від “Совера”, яку й розглянули. За його версією, ділянки раніше належали “Луговому”, яке припинило діяльність і було виключено з державного реєстру, тому рада ухвалила рішення про передачу землі новому орендарю.

Втім, коли йому нагадали про рішення суду щодо бездіяльності ради, Кучма уточнив дату клопотання — 3 жовтня 2025 року — і пояснив, що на той момент ділянки ще формально перебували в оренді “Лугового”, тому підстав для передачі їх “Агролідеру” не було.

Це справді могло стати законною причиною для офіційної відмови — але для цього питання потрібно було винести на сесію та ухвалити обґрунтоване рішення, чого зроблено не було. Саме цю бездіяльність і визнав протиправною суд.

Хто насправді стоїть за “Совером”

За даними відкритих реєстрів, кінцевим бенефіціаром і власником ТОВ “Совер” є Дем’ян Приходько — син народного депутата Бориса Приходька. Керує компанією дружина парламентаря Марина Приходько. Статутний капітал підприємства становить 2,5 мільйона гривень.

Декларація нардепа показує, що зв’язок родини з компанією не обмежується прізвищем. На балансі ТОВ “Совер” перебуває Porsche Panamera 2024 року випуску вартістю понад 6 мільйонів 176 тисяч гривень — автомобілем на правах оренди користується Марина Приходько. Сам Борис Приходько задекларував три мільйони гривень поворотної фінансової допомоги, наданої ТОВ “Совер”.

Редакція звернулася до народного депутата із запитаннями щодо діяльності “Совера” та можливої причетності до земельної історії поблизу Олбина. У відповіді Приходько наголосив, що товариство є самостійним суб’єктом господарювання, зареєстрованим згідно з чинним законодавством, а сам він не є ані учасником, ані посадовою особою чи представником компанії, не бере участі в управлінні нею та не впливає на її діяльність. Водночас парламентар не уточнив, чи обговорював із керівництвом Кіптівської громади саме питання передачі цих ділянок ТОВ “Совер”.

На пряме запитання, чи міг вплинути на рішення депутатів той факт, хто стоїть за “Совером”, Володимир Кучма відповів, що рада передала землю не сину нардепа, а заявнику — юридичній особі, яка подала відповідну заяву. При цьому голова підтвердив, що часто спілкується з Борисом Приходьком як зі своїм народним депутатом, зокрема й щодо земельних питань — утім, чи стосувалися ці розмови конкретно ділянок біля Олбина, він не уточнив.

Показово, що в приміщенні, де засідають депутати Кіптівської сільради, журналісти помітили фотоколаж із зображенням Бориса Приходька. Юридично це, звісно, нічого не доводить — проте наявність портрета народного депутата в залі, де вирішується доля сотень гектарів землі, мимоволі наштовхує на роздуми про особливий статус парламентаря для цієї громади.

“Якби це не була така зацікавленість, так як “Совер” — директор це дружина народного депутата Приходька, а кінцевий бенефіціар-власник — його син, я думаю, вони б нашу заяву спокійно розглянули. Вони про неї знали, вони її бачили. Але красиво відкинули. І нас також”, — резюмує заступниця директора “Агролідера”.

Не перша земельна історія навколо Приходька

Ім’я Бориса Приходька вже фігурувало в гучних справах, пов’язаних з аграрною сферою. Народний депутат від Чернігівщини на судових дебатах відкидав звинувачення слідства у розкраданні двох мільярдів гривень “Аграрного фонду” у лютому 2014 року, заявляючи, що “нікому в цьому не сприяв” — про це повідомляло Суспільне.

Крім того, Герой України та генеральний директор ТОВ “Земля і Воля” Леонід Яковишин звинувачував народного депутата в підготовці рейдерського захоплення аграрного підприємства на Чернігівщині. Ці історії, звісно, самі по собі не доводять впливу Бориса Приходька на рішення Кіптівської сільради, однак укладаються в загальну картину активної присутності родини парламентаря в земельних питаннях регіону.

Урожай уже в землі

Поки в сесійній залі й судах з’ясовували, кому належить право на оренду, на спірних ділянках уже ріс урожай. На пряме запитання, ким засіяні ці землі, Володимир Кучма відповів: “Як не дивно — Агролідером”. Формулювання дивне хіба що риторично: сільрада була стороною тристороннього договору суборенди й достеменно знала, яке підприємство обробляє ці поля.

За словами Наталії Добролежі, до квітневої сесії ділянки вже розчистили, підготували та засіяли, вклавши в це значні кошти — і про це, за її словами, знало й керівництво громади, включно з сільським головою. На одному із засідань, коли представники “Агролідера” намагалися повернути питання свого клопотання до порядку денного вже після рішення суду, головний спеціаліст-землевпорядник ради Микола Йовенко пояснив: станом на 3 жовтня 2025 року діяли договори оренди ДП “Лугове”, тому надати ділянки “Агролідеру” рада не могла. Коли ж надійшло клопотання про розірвання договорів “Лугового”, паралельно надійшло й клопотання від “Совера” — тоді як від “Агролідера” нового клопотання не було, лише судова претензія.

Під час однієї із сесій сільський голова прямо заявив, що остаточне рішення щодо спору чекатимуть від суду: “Якщо люди доходять якихось спорів, хто вирішить спір — суд, будемо вирішувати це питання в суді. Дочекаємося рішення суду”. Утім, поки триває юридичне протистояння, залишаються відкритими питання: чи матиме “Агролідер” доступ до вже засіяних ділянок, хто компенсує витрати на розчищення землі, насіння, пальне й обробіток, і чи враховували все це депутати, коли голосували за нового орендаря.

Земля під загрозою — у прямому сенсі

Ця історія розгортається на тлі того, що аграрії Чернігівщини щодня виходять у поля під загрозою російських атак. Нещодавно, за даними Суспільного, “Шахед” вибухнув лише за кілька десятків метрів від трактора під час посівної — за кермом машини перебував працівник “Агролідера”. Тобто українську землю сьогодні доводиться не лише обробляти під ударами дронів, а й, як показує ця історія, ще й відстоювати в кабінетах та судах.

Хто зрештою збере врожай біля Олбина? Коли саме “Совер” звернувся по ці ділянки? І чи обговорювали передачу землі із родиною народного депутата? Редакція направила офіційні запити до Кіптівської сільради, ТОВ “Совер”, Бориса Приходька, Держгеокадастру, Антимонопольного комітету та Державної аудиторської служби. Отримані відповіді буде оприлюднено окремо.

Борис Приходько – офіційно один з найзаможніших парламентарів країни. У 2024 році він задекларував елітні авто, преміальні коштовності, колекцію живопису та ікон і сотні мільйонів гривень “відсотків” за інвестиціями.