Від Києва до Дубая: що стоїть за іміджем успішної рієлторки Яни Ярд?
Українське рієлторське агентство “Зе Ярд”, більш відоме як “Яна Ярд”, сьогодні активно просуває в Дубаї проєкт елітної нерухомості Oak Yard, позиціонуючи себе як “наш український забудовник”. Водночас, за даними розслідування “Стоп Корупції ТБ”, в Україні стосовно структур з орбіти засновниці агентства Яни Рудковської — фігури, добре знайомої столичному ринку елітної нерухомості, — відкрито кілька кримінальних проваджень.
За наявною у авторів розслідування інформацією, йдеться щонайменше про три кримінальні провадження. Потерпілі, яких цитує медіа Розслідувач.інфо, стверджують, що в Києві бізнесвумен нібито організувала схему, пов’язану з угодою щодо нерухомості в центрі столиці: сторони підписали договір, Рудковська отримала завдаток, після чого, за словами постраждалих, зникла разом із коштами. Ошуканий підприємець звернувся до поліції, після чого йому нібито пообіцяли інше приміщення як компенсацію — але замість цього, за наявними відомостями, на нього напали.
Серед постраждалих — бізнесмен Антон Шухнін, власник торгової марки “Доміно”, який розповів про перелом кісток лівої частини обличчя та загрозу втратити око. “Найстрашніше, що існувала загроза втрати ока”, — зазначив він, додавши, що ситуацію вдалося врятувати завдяки кваліфікованим лікарям. Редакція має у розпорядженні офіційні витяги з Єдиного реєстру досудових розслідувань, які підтверджують факт відкритих проваджень за заявами Шухніна.
За фактами ймовірного шахрайства та заподіяння тяжких тілесних ушкоджень відкрито кримінальні провадження. Утім, як стверджують автори матеріалу, Рудковська вже майже два роки не повертається до України й, імовірно, ухиляється від слідчих дій, ведучи, за наявною інформацією, заможне життя в Об’єднаних Арабських Еміратах.
Саме там бізнесвумен презентує новий проєкт — комплекс Oak Yard, який рекламують як “будинок майбутнього” зі здачею до кінця поточного року. Проте, за словами журналістів, які особисто оглянули будмайданчик, на місці поки що видно лише ранню стадію будівництва — без ознак того, що об’єкт може бути завершений у заявлені терміни. У промоційних матеріалах проєкту, зокрема, йдеться про те, що фізична присутність у Дубаї для інвестування не обов’язкова, а оплата можлива “банківським переказом, готівкою або навіть криптовалютою”.
За наявною інформацією, кошти інвесторів можуть збиратися на рахунки пов’язаних фірм — хоча за логікою подібних угод вони мають надходити виключно на контрольований державою ескроу-рахунок, який гарантує захист коштів вкладника до завершення будівництва. На тлі цих ймовірних фінансових схем почали з’являтися перші, поки анонімні, скарги вкладників. За даними авторів, у соцмережах невдоволені клієнти скаржилися: вони вже сплатили перший внесок, а від них вимагають другого — при тому що будівництво як не рухалося, так і не рухається.
Ще одна деталь, яка привернула увагу журналістів, — склад клієнтської бази дубайського агентства, що опинилася в їхньому розпорядженні. У ній виявлено низку громадян росії, зокрема, за наявними даними, адвоката з Ростова-на-Дону Юрія Якіменка, блогерку з Петербурга Алєксандру Мілованову, Лілію Сафіулліну та Єлєну Догадкіну, яку журналісти пов’язують із помічницею депутата Самарської губернської думи від партії “Єдина Росія”. Автори матеріалу наголошують: сама по собі наявність прізвища в базі не є доказом укладеної угоди, однак, за їхніми словами, у розпорядженні редакції є принаймні один реальний рахунок, виставлений одній з таких осіб.
Журналісти “Стоп Корупції ТБ” повідомляють, що вже передали звернення щодо ймовірних кримінальних правопорушень Яни Ярд до поліції та прокуратури ОАЕ, і наразі очікують на офіційну реакцію закордонних інституцій.
Читати також: каблучка за 700 тисяч євро й дисертація зі 190 “запозичених” сторінок: статки та кар’єра проректорки Костирі.
