Строительство в обход закона: что возводят во дворе жилого дома на Печерске
В самом центре Киева, на улице Госпитальной, возводят сооружение, которого нет в кадастре. Журналисты обнаружили, что строительство ведется без действующих разрешений. Кто стоит за скандальным строительством в Печерском районе?
Журналисты «СтопКора» ранее уже освещали ситуацию сподозрительным строительством по адресу: Киев, ул. Госпитальная, 2. Речь идет о двухэтажной пристройке прямо под окнами многоквартирного дома. Объект расположен в самом сердце столицы – в Печерском районе, рядом со станцией метро «Дворец спорта» и ТЦ «Гулливер».
В ходе проверки государственного кадастра выяснилось, что никакая официальная информация об этом здании не внесена. По визуальным оценкам журналистов, каждый этаж имеет площадь около 70 квадратных метров. Сооружение насчитывает два этажа, а с его стороны обустроен вход в подвал, расположенный под многоэтажкой.
Анализ социальных сетей и официальной информации показал, что по этому адресу ранее работал «JUST BEER BAR». Владельцем заведения был один из самых известных украинских рестораторов – Усама Кафа, основатель холдинга L’KAFA GROUP. Бизнесмен сирийского происхождения создал компанию еще в 1997 году. Похоже строительство связано с холдингом L’KAFA GROUP.
В ответ на официальный запрос Департамент территориального контроля Киева предоставил копию контрольной карты, выданной еще в 2015 году. Документ подтверждает, что работы должны выполняться в период с 3 августа 2015 года по 3 января 2016 года. Заявленной целью реконструкции было переоборудование нежилого помещения №126 под общепит.
Согласно информации, заказчиком выступило ООО «БЛЕК ЭНД ПИНК», а подрядчиком — ООО НПП «СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ». По истечении срока действия контрольной карты она не была обновлена.
Фактически, строительство, которое продолжается в 2025 году, не имеет легального основания. Это вызывает вопрос – почему столичные власти не остановили работу, если срок разрешения давно истек, а сам объект не отражен в кадастре?
ООО «БЛЕК ЭНД ПИНК», указанное заказчиком строительства в документах, основано в 2010 году в г. в Киеве. Согласно открытым данным, директором компании с 2014 года является Малиновская Алла Николаевна. Основные направления деятельности – организация строительства, торговля продуктами питания, сделки с недвижимостью и ее аренда. Также компания имеет разрешение на работу как агентство недвижимости.
Алла Малиновская считается основательницей еще нескольких предприятий: «ГУРТ-А» в Киеве (техническое консультирование), «БАСТЕТ ГОЛД» (сфера услуг) в Киеве, «МАЛВИН» (железнодорожные перевозки) в Виннице и «КЕПИТАЛ – ОН» (образовательная деятельность) в Коростене.
Исполнителем работ указано ООО НПП «СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ». Эта компания работает с 1998 года, ее возглавляет Королев Фёдор Петрович. Фирма специализируется на сооружении объектов энергообеспечения, электромонтаже и оказании инженерных услуг. Юридический адрес компании – город Днепр.
Королев также владеет еще тремя компаниями – в сфере спорта, недвижимости и фармацевтики, зарегистрированными в Одессе и Одесской области.
Строительство на улице Госпитальной, 2 продолжается в 2025 году, хотя согласно документам все работы должны быть завершены еще в 2016-м. Разрешения на эти работы никто не видел, поэтому они считаются незаконными. Связаны ли строительные работы с уже заданным холдингом L’KAFA GROUP – пока не понятно.
СтопКор продолжает мониторить ситуацию.
Напомним,
- в конце марта медиа опубликовали аудиозаписи, на которых киевские чиновники обсуждали «туалетные» схемы. Среди фигурантов – нотариуска, являющаяся женой одного из советников мэра.
- в Киеве действовала схема, благодаря которой землю присваивали в обход аукциона, используя пробелы в законе. Если на участке уже есть частная недвижимость, оформление возможно без конкурса – этим пользовались.
