Дело »самого дорогого дома Украины»: суд взыскал с KADORR Group 10 млн в пользу столицы

При участии прокуроров Киевской городской прокуратуры Северный апелляционный хозяйственный суд взыскал в пользу территориальной громады 10 млн грн, которые застройщик должен был оплатить развитие инфраструктуры столицы.

Как сообщили в Киевской городской прокуратуре, еще в 2024 году Печерская окружная прокуратура обратилась в суд с иском о взыскании средств паевого участия с общества, которое построило жилищно-офисный комплекс на ул. Киквидзе в Печерском районе города, однако, не оплатило установленный законом платеж.

В прокуратуре также напомнили, что долевой взнос на развитие инфраструктуры обязаны были уплачивать заказчики строительства, у которых такая обязанность возникла до отмены этого платежа.

Что известно об этом жилищно-офисном комплексе?

Речь идет об элитном жилом комплексе «52 Жемчужина» («Печерск Плаза») по адресу ул. Николая Бойчука (бывшая ул. Киквидзе), 17 от застройщика KADORR Group – это 11-этажное десятисекционное клубное здание класса делюкс. Это здание на 380 квартир соседствует с Национальным ботаническим садом и правительственными кварталами.

В медиа эту застройку на престижном Печерске называли «самым дорогим домом Украины».

Земельный участок под объектом принадлежит столице в лице Киевсовета, но находится в аренде некоего ООО «Буйфиш Холдингс». Известно, что еще в 2021 году в отношении данной локации возбуждено уголовное дело по признакам уголовных правонарушений, предусмотренных ч. 5 ст. 191 (Присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением в особо крупных размерах), ч. 2 ст. 366 УК Украины (Служебный подлог): полиция расследовала возможные злоупотребления при реализации имущества должников банка «Надра».

В чем суть дела?

Предприятие ОАО «Автотранссервис» ранее владело нежилыми зданиями по ул. Киквидзе, 17 и вело хозяйственную деятельность как автотранспортное предприятие. Именно его имущество было передано в ипотеку / залог (через связанные миллионные обязательства) в ПАО «КБ «Надра»». Долги предприятия не были уплачены банку, а имущественный комплекс – выведен и позже перепродан фирме ООО «Буйфиш Холдингс».

Следствие подозревало, что из-за контролируемой процедуры банкротства и документальных манипуляций залоговое имущество банка «Надра» было выведено, уничтожено как объект залога, переоформлено на связанные компании и окончательно легализовано путем застройки земельного участка.

Речь шла о возможном сговоре между должниками, арбитражными управляющими и покупателями имущества, а также вероятных манипуляциях с торгами. По версии следствия, снос старых построек мог быть использован как инструмент уничтожения предмета залога или документально оформлен с нарушениями. При этом залоговое имущество «прекратило существование», а на его месте появился новый объект без обременений.

В конце концов, по представлению прокуратуры, Северный апелляционный хозяйственный суд постановил взыскать с застройщика 10 млн грн в пользу столичного бюджета.

Команда СтопКора продолжит следить за ходом событий вокруг элитного ЖК. Призываем всех, кому известно больше об этой истории, сообщать нам в соцсети, на горячую линию и в чат-бот.

Ранее СтопКор сообщал, что из-за строительства «Витаграда» под Киевом, которое сопровождается искусственным созданием водоемов, намывом песка и фактическим уничтожением плодородных почв, усиливается вред экологии. Застройка длится несколько лет рядом с Национальным природным парком «Голосеевский».