ЖК »Скай Сити»: после расследования СтопКора по делу появился новый следователь

После выхода расследования «Стоп коррупции ТВ» о бориспольском долгострое ЖК «Скай Сити» уголовное дело по вероятному мошенничеству со средствами инвесторов, по словам потерпевших, наконец-то сдвинулось с места. Правда, в неожиданном направлении: как рассказала редакции одна из инвесторок, новый следователь интересуется не столько тем, куда делись деньги покупателей квартир, сколько тем, откуда эти деньги у покупателей взялись.

Анна (фамилия не указываем из соображений безопасности) — бориспольчанка, которая, по ее словам, прожила в городе всю жизнь. Она обратилась в редакцию «Стоп коррупции ТВ» через несколько дней после выхода резонансного расследования в эфир.

«У нас в семье три инвестора»

По словам женщины, в 2021 году ее семья — она с мужем и их взрослые дети — заключили договора на четыре однокомнатные квартиры в пятой секции ЖК «Скай Сити» в Борисполе. Деньги, говорит она, собирали годами, чтобы наконец-то перебраться из арендованного жилья в собственное.

«Мы всю жизнь собирали, чтобы купить свою квартиру… У нас по факту в семье три инвестора», — рассказала Анна.

Пятая секция сегодня – это, по ее словам, фундамент и два этажа.

Это согласуется с данными, обнародованными нашими коллегами из местного медиа » КиевВласть «: строительство крупнейшего дома комплекса остановилось на уровне второго этажа, работы на объекте полностью прекратились весной 2025 года, но продажа квартир, по данным издания, продолжалась, по меньшей мере, до конца августа 2025-го.

Встреча с директором: «Денег нет»

Когда в конце 2025 года стало понятно, что строительство стоит, инвесторы, по словам Анны, буквально «ловили» представителей застройщика. На встречу с ними пришла Екатерина Волкотруб — исполняющая обязанности директора ООО «Аструм Билдинг Компани», владелица 7% компании и бывшая депутат Бориспольского горсовета (подробнее о династии Волкотрубов мы рассказали в предыдущем материале ).

По словам Анны, госпожа Волкотруб рассказала инвесторам, что компанию якобы «обворовали», а потому достраивать объект ей не за какие средства. Инвесторам четвертой секции, где здание, по их оценкам, готово примерно на 90%, якобы предложили приложить еще денег на завершение работ — с тем, что компенсацию они получат когда-то потом, «возможно, в виде отмены квартплат или еще каким-нибудь чудесным способом».

Относительно пятой секции, говорит Анна, ответ был короче: «Никто достраивать не будет, у нас денег нет».

То есть, согласно этому рассказу, инвесторам предложили второй раз заплатить за уже оплаченное под обещание, точную форму которого не смогла назвать даже сама компания.

Отметим, публично госпожа Волкотруб, по данным КиевВласти, заявляла в видеообращении в Facebook, что ищет инвестора для завершения строительства и находится с инвесторами «в одной лодке». На вопросы журналистов она, как отмечало издание, не ответила.

Обращения, «отписки» и четыре месяца тишины

Инвесторы пятой секции — по оценке Анны, их откликнулось около 10–13 человек — в начале 2026 года, по ее словам, обратились к Президенту, Бориспольской окружной прокуратуре, Офису Генерального прокурора и полиции.

Ответы, говорит женщина, приходили «стандартному характеру»: обращение переадресовывали по территориальности. Первый следователь по делу зимой вызвал инвесторов, собрал копии договоров и квитанций.

После этого, по словам Анны, дело «заглохло» — вплоть до выхода расследования «Стоп коррупции». Хотя о том, что по делу есть уголовное производство по признакам мошенничества, которое расследует Бориспольское управление полиции, публично сообщалось еще в феврале.

Новый следователь и «негласное распоряжение»

После выхода расследования в эфир, рассказывает Анна, в деле появился новый следователь. И уже вторую неделю подряд — в третий раз — он, по ее словам, приглашает ее семью в полицию. Список документов знаком — договоры, квитанции. Но с одним дополнением документ о происхождении денег, за которые покупали квартиры.

«Я его спросила: покажите мне документ, на основании которого вы — а полиция вообще-то не налоговая! — требуете у меня документ о происхождении денег. Мне сказали, что показать не могут… Он говорит: пришло распоряжение негласное из прокуратуры», — передает разговор Анна.

Женщина отмечает, что сам следователь вел себя корректно — «не агрессивный, культурный», «делает свою работу». Проблема, по ее мнению, именно по существу требования. По ее словам, однокомнатная квартира в 2021 году стоила 18–20 тысяч долларов, а теперь семья должна объяснять, кто и как заработал или подарил эти деньги пять лет назад.

Еще одна деталь: Анна опросил других инвесторов пятой секции в совместном чате — это 13–15 человек. По ее словам, никто из них подобного требования не получал.

А что говорит закон?

Потерпевший в уголовном производстве имеет перед следствием конкретные обязанности. Статья 57 Уголовного процессуального кодекса перечисляет их: прибыть по вызову, не препятствовать установлению обстоятельств преступления и не разглашать тайну следствия. Обязанности доказывать законность происхождения собственных сбережений, потраченных на квартиру, в этом списке нет.

Относительно «негласного распоряжения». Негласные следственные (розыскные) действия в УПК действительно существуют — но это отдельный инструмент с собственным порядком, и к выяснению происхождения семейных сбережений потерпевших он не имеет отношения.

Конечно, у следствия могут быть процессуальные основания. К примеру, часть платежей, как рассказывают сами инвесторы, вносили наличными в офис, и следователь может пытаться подтвердить размер реального ущерба. Но тогда возникает несколько вопросов. Почему, если учитывать слова Анны, о происхождении средств спрашивают только у одной семьи — той, представительница которой наиболее активно писала обращение и общалась с журналистами? Почему без должного документа? И не рискует ли такая практика превратить пострадавших в объект проверки, а их желание вернуть деньги — в повод объяснять собственное состояние?

Напомним, еще 4 марта 2026 года следователь судья Бориспольского горрайонного суда предоставил полиции временный доступ к расширенной банковской выписке ООО (название в реестре обезличено) за период с 2021 по 2026 год – с контрагентами, назначением платежей и данными о снятии наличных. Именно на это решение мы ссылались в предыдущем материале о «Скай Сити».

Что именно следствие установило из этой выписки, неизвестно. Известно другое, из открытых источников:

• ООО «Аструм Билдинг Компани», которое является застройщиком и генподрядчиком ЖК, имеет государственные контракты более чем на 160 млн грн ( детали и ссылки на Prozorro ); по данным КиевВласти, только за два года на счета компании поступило около 147 млн. бюджетных гривен, последние оплаты — в июне 2026-го.

• Субподрядчик «Медис» в 2024-2025 годах получил более 34 млн грн за стройматериалы, а его новый руководитель, как мы писали, заявил, что подтверждающих документов нет; значительную часть средств, по данным расследования «Стоп коррупции ТВ), в тот же день перечисляли дальше ( финансовые показатели «Медис» — YouControl ).
• Вновь созданное ООО «Вертекс Проект» (зарегистрированное в феврале 2026 года) получило договор на 35 млн грн на реконструкцию в Макарове — после того, как предварительные контракты «Аструма» там расторгли. Как мы писали ранее со ссылкой на историю изменений в реестре, Екатерина Волкотруб владела 50% этой компании и вышла из состава владельцев всего за несколько дней до публикации расследования «Стоп коррупции ТВ».

Апелляция вместо возврата денег?

Анна также рассказала, что другая инвесторка — Татьяна, которая ранее делилась своей историей в расследовании «Стоп коррупции ТВ», — выиграла в Бориспольском суде дело о возврате средств.

Редакция проверяет эту информацию в Едином государственном реестре судебных решений.

Напоминаем, что в отношении должностных лиц застройщика действует презумпция невиновности, пока их вина не будет доказана в законном порядке обвинительным приговором суда.

Редакция будет продолжать следить за делом ЖК «Скай Сити». Если вы также являетесь инвестором комплекса и готовы поделиться дополнительными деталями – напишите нам в соцсети или чат-бот СтопКора.

Напомним, ранее СтопКор сообщал о долгостроении ЖК «Скай Сити» в Борисполе и государственных контрактах застройщика более чем на 160 млн грн. Журналисты исследовали финансовые операции компании «Аструм Билдинг Компани», ее сотрудничество с субподрядчиками и связи с другими предприятиями на фоне незавершенного строительства жилого комплекса.