2,16 млн гривен, которых не получил бюджет: сколько стоили Черновцам три года судов за 83 квадратных метра

Более трех лет коммунальное помещение в центре Черновцов, сданное на аукционе за 61 тысячу гривен в месяц, не приносило общине ни одной гривны арендной платы. По расчету журналистов, потенциальные потери бюджета составляют около 2,16 млн грн, а с учетом требований предпринимателя о возмещении ущерба речь идет о более 3,2 млн. Сколько еще пошло на суды, городские власти не сообщают. Мэр Роман Кличук от предметного ответа на камеру уклонился.

Детальнее – в сюжете Дарии Кондратюк для «Стоп Коррупции ТВ».

14 июня 2022 Управление коммунальной собственности Черновицкого городского совета выставило на аукцион аренду помещения площадью 83,4 квадратного метра на улице Степана Бандеры, 5. Стартовая цена составляла 5 621,50 грн в месяц.

Торги подняли ставку почти в десять раз. Наивысшую цену 61 001 грн предложила Наталья Варгоцкая, а Лариса Нагорняк поставила ровно 61 тысячу. Управление дисквалифицировало Варгоцкую из-за неподачи документов, и победительницей стала Нагорняк. 19 июля 2022 года с ней был заключен договор аренды №72.

Аренда, которой не было

Вместо передачи помещения начались суды. Нагорняк получила объект по акту только 1 августа 2025, после решений Хозяйственного суда, апелляции и Верховного Суда по делу №926/2191/24.

Все это время помещение не приносило общине арендную плату. За ставки около 60 тысяч гривен в месяц за 36 месяцев бюджет мог получить около 2,16 млн грн. Такой расчет журналисты привели в обращении в Государственную аудиторскую службу.

Эти деньги могли пойти на нужды общины: поддержку военных, закупку дронов, ремонт укрытий, школ или детских садов.

Суд и счет растет

Платить аренду предпринимательница начала только после передачи помещения, но и эта история длилась недолго. 11 февраля 2026 года Черновицкий апелляционный суд признал договор №72 недействительным. Суд, в частности, пришел к выводу, что Управление безосновательно дисквалифицировало участницу с высокой ставкой.

После этого Нагорняк требовала от города 917 632,73 грн. расходов на аукцион, проектную документацию, франшизу и строительные работы, 100 000 грн. морального ущерба и возврат 554 838,28 грн. оплаченной аренды. 30 июля Хозяйственный суд Черновицкой области частично удовлетворил ее иск. Обе стороны подали апелляцию.

По оценке журналистов, общее потенциальное финансовое последствие для бюджета превышает 3,2 млн грн: 2,16 млн недополученной аренды плюс суммы, связанные с возмещением убытков предпринимателю. Это расчет на основе имеющихся документов, а не установленный судом размер ущерба.

Неизвестная статья расходов

В эти цифры не входят деньги, которые город потратил на судебное собрание и юридическое сопровождение. Чиновники этой суммы не назвали. Журналисты направили официальные запросы в городской совет, в частности, на имя городского головы Романа Кличука.

Государственная аудиторская служба ответила, что аудита Управления коммунальной собственности на третий квартал 2026 г. не планировала, но внесла обращение в базу рисков для возможных будущих проверок.

Читать также: 83 квадрата за миллионы: как аренда помещения в Черновцах превратилась в четырехлетний суд и нанесла ущерб общине?