Штурм без ордера и »след Медведчука»: как имение на Печерских холмах два года переходит из рук в руки
20 августа в одном из самых престижных районов Киева – на Печерских холмах – развернулась история, больше напоминающая детективный сюжет, чем обычный имущественный спор. Группа мужчин в балаклавах проникла на частную территорию, сломала замки и, по словам пострадавшей женщины, почти два часа удерживала ее, запрещая пользоваться телефоном. Руководил процессом, по ее словам, единственный мужчина без маски — Валерий Мищенко. Кто эти люди, на каких основаниях они действовали и почему за этим стоит имя, уже знакомо правоохранителям и журналистам-расследователям, разбирались журналисты.
Детальнее – в сюжете Дарии Кондратюк для «Стоп Коррупции ТВ».
«Я очень чего-то боялась»
Женщина, находившаяся в доме в момент вторжения, до сих пор не может объяснить природу своего страха. По её словам, все мужчины, проникшие на территорию, были в масках — кроме одного, седого, который действовал без прикрытия лица и, судя по всему, руководил процессом.
«Подошёл ко мне этот парень и сказал, чтобы я не пользовалась [телефоном], не имела права никому звонить», — рассказывает пострадавшая. Когда она попыталась отойти в тень, мужчина сразу подошёл ближе и встал рядом, не оставляя её одну. По её оценке, на территории находилось пять-шесть мужчин, которые расходились по двору, открывали замки и заходили в гараж.
Седой мужчина без маски, который, по словам женщины, координировал действия группы, — это Валерий Мищенко, фигурант нескольких масштабных расследований, о которых пойдёт речь далее.
«Полиция, открывайте!»
На видео, снятом в момент проникновения, слышно, как Валерий Мищенко стучится в дверь и требует открыть, представляясь полицией.
Юрист, к которому журналисты обратились для правовой оценки увиденного, отмечает: ни одно частное лицо не имеет права присваивать себе полномочия правоохранительных органов. По его словам, в этом случае речь идет о действиях, которые могут трактоваться как нарушение неприкосновенности жилья, ответственность за предусмотренная статьей Уголовного кодекса, а также, возможно, о признаках самоуправства.
Действия Валерия Мищенко выглядели настолько уверенно, что могло создаться впечатление, будто он отстаивает собственное имущество. На самом деле к этому дому он не имеет никакого юридического отношения и признался в этом не сразу.
Версия самого Валерия Мищенко
В видео, которое попало в распоряжение съемочной группы, Мищенко объясняет свое присутствие так: «Ну, это какая-то ошибка. Никаким собственником я не являюсь. Юридическая компания «Минк и партнеры» является совладельцем, занималась делами в хозяйственных судах, отстаивала интересы настоящего владельца этого дома — господина Мойсы. а это делали мои сотрудники моей компании, — то ясно, что я не мог оставить их одних, когда они уехали в этот дом. Тем более уже был подписан договор аренды с новыми арендаторами.
То есть, по версии Мищенко, мужчины в балаклавах — это сотрудники юридической компании, а сломанные замки и двухчасовое содержание женщины без права на звонок — это якобы обычное «сопровождение».
Юрист имеет другое видение: «Если речь идет о том, что любое лицо незаконно удерживают без его согласия и без оснований, предусмотренных законодательством, то в данном случае есть основания говорить о наличии в таких действиях признаков незаконного лишения свободы».
Многолетняя судебная баталия
Борьба за эту недвижимость длится не один год, и ставки в ней очень высоки — речь идет о имении на одном из самых дорогих участков Печерских холмов. Суды за это время успели сделать прямо противоположные выводы.
Сначала Печерский районный суд Киева отказал Вячеславу Мойсе в удовлетворении иска признать недействительной продажу дома и вернуть ему недвижимость. Однако в апреле 2026 Киевский апелляционный суд это решение отменил. Апелляционная инстанция установила, что Мойса не давал согласия на отчуждение дома, а действующий от его имени по доверенности Владимир Сиротин действовал вопреки интересам владельца. В результате договор купли-продажи суд признал недействительным, а здание постановило истребовать в пользу Мойсы.
Казалось бы, точка в многолетнем споре поставлена. Но, по мнению юриста, последние действия вокруг дома вызывают серьезные вопросы законности самой регистрации нового владельца.
«По поводу дома действительно наличествует гражданский спор. Пока он находится на рассмотрении в кассационном суде. Решение апелляционной инстанции приобретает законную силу и действительно может быть исполнено. Но в данном случае это решение не могло быть основанием для внесения в реестр информации о новом владельце, так как в реестре был запрет на совершение любого регистра. регистратор, осуществил регистрацию дома по новому владельцу — неизвестно. Я думаю, что по этому поводу нужно правоохранительным органам разобраться более подробно», — отмечает адвокат.
Обычно точку в подобных имущественных спорах ставит государственная исполнительная служба. Но на этот раз вместо государственных исполнителей на территории оказались вооруженные маскировкой мужчины. Юрист объясняет: «Наличие исполнительной службы — это следствие, а не причина. То есть исполнительная служба выполняет решение суда. Если отсутствует решение суда, то Мищенко мог прийти с исполнителями, с полицией, с любыми лицами. Однако такие действия без решения суда были бы и в данном случае незаконны».
Телефон на кухне и «человек с ковыдом»
Пострадавшая женщина рассказывает детали, которые вызывают дополнительные вопросы по поводу цели присутствия мужчин на территории: по ее словам, ей запретили брать телефон, лежавший на кухне на стульчике. Один из мужчин только брал его в руки, смотрел, не открывая, и клал назад, предупреждая, что телефон трогать нельзя и звонить сейчас не стоит.
Полиция на месте – и человек в маске рядом с ней
После проникновения неизвестных в масках на территорию на место прибыла полиция. По имеющимся в распоряжении съемочной группе фотографиям, процессом, вероятно, руководил мужчина в рубашке, похожий на начальника сектора дознания отдела полиции №3 Днепровского управления Нацполиции Киева Анатолия Городинца.
На прямой вопрос журналиста – кто были люди в масках, которые находились на территории, почему они были в масках, кто их пригласил и с какой целью, – Валерий Мищенко ответил уклончиво, заявив, что не знает, о каких людях идет речь. Комментируя присутствие правоохранителей, отметил, что на месте находилось около двадцати вооруженных автоматами сотрудников Печерской полиции.
Для выяснения деталей инцидента 20 августа журналисты направили официальный запрос в милицию Печерского района — в частности, чтобы выяснить, какую именно роль в этой истории сыграла полиция.
Еще одна фамилия и женщина в красном
Особое внимание привлекает еще одна фигура — Вячеслав Лукьянов, соучредитель вместе с Мищенко фирмы «Альянс ВВ», а вместе с Мойсой — фирмы «Сити ЛПГ». Вероятно, именно поэтому действия участников событий выглядели столь слаженными.
Жена Вячеслава Лукьянова также находилась на месте 20 августа и накануне. Камеры наблюдения зафиксировали, как перед рейдом она осматривала здание охраны на территории.
Разговор у забора
Журналисты отправились непосредственно на место событий, однако снять удалось преимущественно забор. Находившийся за воротами дома мужчина отказался представляться. Сначала он заявил, что находится здесь «временно», а спустя некоторое время уточнил — дом якобы арендуют. Кто именно арендует, у кого и через какого посредника объяснить отказался.
В то же время мужчина пообещал, что за восемь дней приедут «представители дома» из-за границы и предоставят все необходимые документы и комментарии. Журналисты решили не дожидаться восьми дней и вызвали полицию.
На место прибыла следственно-оперативная группа. К стражам порядка также обратилась работница, которая находилась в доме во время событий 20 августа, и сообщила об обстоятельствах, при которых не могла покинуть территорию и пользоваться телефоном. Женщина написала заявление в полицию. Какую правовую оценку получат действия мужчин 20 августа, теперь предстоит установить правоохранителям.
Кто такой Валерий Мищенко
Пока полиция разбирается с обстоятельствами инцидента у дома, стоит присмотреться к фигуре самого Валерия Мищенко — владельца ряда фирм, в отношении которых возбуждены уголовные производства. Ранее его имя уже фигурировало в публикациях, связанных с застройкой на столичных Осокорках.
Одной из компаний, связывающей Мищенко с этой историей, является ООО «Осокорки-7». По актуальным данным государственных реестров, бизнесмену принадлежит 20% доли в обществе.
И тут всплывает еще одна громкая фамилия – Виктор Медведчук. В июле 2022 года суд наложил арест на корпоративные права сразу трех компаний — «Осокорки-7», «Орест» и «Академ-Клуб». Эти корпоративные связи ранее изучили журналисты Bihus.Info. Издание «Украинская правда», пересказывая это расследование, отмечало: на момент наложения ареста одним из партнеров связанной с Медведчуком структуры в «Осокорки-7» все еще оставался Валерий Мищенко. В то же время сам факт партнерства у компании не является доказательством личной связи Мищенко с Медведчуком.
На этом перечень связанных структур не завершается. ООО «Осокорки-7» также выступало учредителем ЧП «Орест» — компании, связанной с земельным участком на столичных Осокорках. Эта корпоративная связь зафиксирована, в частности, и в материалах Верховного Суда. В 2025 году эти активы уже фигурировали в документах Агентства розыска и менеджмента активов (АРМА) – ведомство объявляло конкурс на оценку этого имущества в рамках мероприятий по управлению арестованными активами.
«Расход в особо крупных размерах»
Отдельная история — уголовные дела в отношении другой фирмы, ООО «Эко-Буд-Трейд», соучредителем которой также Валерий Мищенко. В распоряжении журналистов оказалось определение суда об аресте имущества компании на сумму 150 миллионов гривен в рамках уголовного производства по факту растраты имущества в особо крупных размерах. Кроме того, есть определение об аресте имущества в рамках производства о хищении, совершенном повторно или по предварительному сговору группой лиц, а также определение об аресте денежных средств в рамках производства по самой тяжелой квалификации хищения или присвоения имущества — по части 5 статьи 191 Уголовного кодекса Украины, которая предусматривает ответственность за крупные органы по крупным органам по крупным органам по крупным органам по раскрытию крупных органов по кражу крупных групп по уголовным группам.
Таким образом, имя Валерия Мищенко появляется сразу в двух совершенно разных, на первый взгляд, историях: в давнем корпоративном узле вокруг застройки на столичных Осокорках и теперь в остром имущественном конфликте вокруг имения на Печерских холмах, с которого начинается эта история.
История вокруг дома на Печерских холмах давно вышла за пределы обычного спора о недвижимости. В ней переплелись решения судов разных инстанций, подозрительные действия регистратора, присутствие людей в масках рядом с правоохранителями и многолетний след уголовных производств вокруг бизнес-структур Валерия Мищенко. Журналисты продолжают следить за развитием этого дела — в частности, ждут ответа правоохранителей Печерского района о роли полиции в событиях 20 августа и результатах рассмотрения дела в кассационной инстанции.
