Стратегічна земля, порушений арешт і м’які покарання: ще один епізод у справі забудовника Прилипка

Крім скандалу навколо “Вітаграду”, підробленого диплома та зниклих томів кримінальних справ, у фокусі розслідування — ще один пласт діяльності Анатолія Прилипка: стратегічно важлива земля на Київському водосховищі, конфлікти з мешканцями та дисциплінарні провадження, які так і не привели до серйозних наслідків.

Детальніше – у розслідуванні Кирила Вольного для “Стоп Корупції ТБ”.

Одна зі справ стосується бази відпочинку “Нептун” на косі посеред Київського водосховища — у місці, стратегічно важливому для безпеки та оборони держави. На державній землі Прилипко облаштував рибальський клуб та базу відпочинку, а за матеріалами справи, тут також незаконно видобували пісок.

У серпні 2024 року Іванківський районний суд наклав арешт на цю ділянку, заборонивши будь-яку господарську діяльність на ній. Втім, за наявними даними, база успішно працювала все минуле літо: платна риболовля, оренда будинків, продаж алкоголю без ліцензії. Схожа ситуація повторилася і цієї весни — судячи з новин на сайті бази, робота відновилася в середині квітня.

Журналісти перевірили це особисто, приїхавши на місце під виглядом відпочивальників. Охорона взяла з них оплату за оренду місця для риболовлі — 400 гривень з людини, і знімальна група порибалила на арештованій території, зафіксувавши факт порушення на відео. За словами знімальної групи, ситуація свідчить про ознаки правопорушення за статтею 388 Кримінального кодексу — незаконне користування арештованим майном, і вони мають намір звернутися із заявою до правоохоронних органів.

Оренда будинків на території приносить неабиякий дохід: ціни стартують від 8–10 тисяч і сягають 15 тисяч гривень за добу проживання.

Оренда за 200 доларів на рік

Особливу увагу привертає розмір орендної плати за державну землю. Територія площею понад пів тисячі гектарів, із рибним господарством та турбазою, обходиться фірмі Прилипка всього у 10 тисяч гривень на рік — приблизно 200 доларів. Оренда лише одного будинку за одну добу приносить порівнянну суму.

Пірнівська територіальна громада подала позов до суду, аби розірвати договір оренди і повернути територію громаді. За словами голови ОТГ, позов було подано на підставі вимоги прокуратури, в інтересах держави, з повним переліком позовних вимог. Суд поки що розглядає лише частину з них, хоча всі вимоги були подані в повному обсязі.

Громада намагалася виправити ситуацію ще у 2023 році, затвердивши нову нормативно-правову оцінку землі — до цього оренда становила лише 10–20 тисяч гривень на рік, тепер її збільшили в декілька разів. Голова ОТГ підкреслив, що у разі підтвердження судом порушень громада має намір повернути землі та водний об’єкт, які нині перебувають у незаконному користуванні.

На одному із судових засідань знімальна група зустріла адвоката Прилипка — Артема Юзефовича, який виявився не просто юристом, а й основним бізнес-партнером забудовника. Коментувати ситуацію з роботою бази попри арешт суду він відмовився, заявивши, що не має жодного стосунку ні до справи, ні до журналістів.

Конфлікти з мешканцями та проігнороване рішення суду

Паралельно тривають конфлікти Прилипка з мешканцями власного котеджного містечка. Ще торік вони скаржилися, що не можуть потрапити до власних будинків через перешкоди з боку забудовника.

Одна з мешканок “Вітаграду” подала на Прилипка до суду через перешкоджання доступу до власного будинку — і виграла справу. Проте виконувати рішення суду забудовник не поспішив. На відео зафіксовано, як він забороняє знімати ситуацію на телефон, попри те, що знімання фіксувало саме правопорушення з його боку.

Дисциплінарні стягнення: від відсторонення до простого попередження

Поведінка Прилипка неодноразово ставала предметом розгляду кваліфікаційно-дисциплінарних комісій адвокатури. КДКА Одеської області визнала в його діях склад дисциплінарного проступку — грубі нецензурні висловлювання та агресивну поведінку стосовно заявника та його дружини. За результатами розгляду дисциплінарна палата ухвалила зупинити право Прилипка на заняття адвокатською діяльністю строком на шість місяців.

Водночас ще дві скарги на Прилипка розглядала дисциплінарна палата Рівненської області. Попри те, що це вже не перший подібний випадок, 14 травня 2026 року покарання обмежилося лише попередженням за порушення правил адвокатської етики.

За справою, розглянутою в Одесі, Прилипко вже перебуває на лаві підсудних. Крім того, за наявною інформацією, є ще декілька скарг на адвоката — за неетичну поведінку та за побиття колишньої дружини, проте розгляд цих скарг у КДКА Харківської області, за словами журналістів, чомусь затягується.

Загальна картина

Ці окремі епізоди — робота турбази попри арешт, символічна оренда державної землі, конфлікти з сусідами та м’які дисциплінарні рішення — складаються в загальну картину систематичного ігнорування правових обмежень людиною, яка водночас позиціонує себе як фахівець з права. Журналісти продовжують стежити за перебігом судових процесів та реакцією профільних органів на викладені факти.

Раніше СтопКор повідомляв, що через будівництво “Вітаград” під Києвом, яке супроджується штучним створенням водойм, намивом піску та фактичним знищенням родючих ґрунтів, посилюється шкода екології. Забудова триває декілька років поряд із національним природним парком “голосіївський”.