Бульдозеры против наследия ЮНЕСКО: как фирма с орбиты Цюпко уничтожает 96-летнее здание ради небоскреба на Печерске
Пока страна борется за свое выживание, в самом сердце Киева разворачивается еще одна битва за культурное наследие и законность. В 800 метрах от Большой Лаврской колокольни, разразился скандал вокруг масштабной застройки, которую ведет фирма с орбиты бизнесмена Сергея Цюпко и угрожающая статусу объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Журналисты СтопКора вместе с местным сообществом зафиксировали, как, несмотря на предписания КГГА о прекращении строительства, на ул. Князей Острожских, 43/11 уничтожается история города.
Мы уже рассказывали о том, что Департамент охраны культурного наследия КГГА издал предписания по строительству 80-метровой многоэтажки в исторической части города вблизи Киево-Печерской лавры. В Департаменте заявили, что не согласовывали документацию на этот проект и не выдавали разрешения на проведение работ.
Журналисты-расследователи СтопКора выехали на локацию по ул. Князей Острожских ( столичный Печерск ), чтобы проверить, действительно ли застройка прекращена и задокументировать последствия очередного строительного произвола.
Именно здесь, на месте исторического здания бывшего училища связи 1930-х годов, застройщик (фирма ООО «Стройинвестиции», которую медиа «Факты» связывают с семьей украинского бизнесмена Сергея Цюпка) пытается построить 23-этажный небоскреб высотой в 80 метров.
Как зафиксировала камера СтопКора, ситуация на месте напоминает зону боевых действий: разрушенную детскую площадку, пыль и руины исторического сооружения.
«Вот смотрите, что они сделали с детской площадкой, которая здесь была. Смотрите, просто апокалипсис. И все ради того, чтобы снести историческое здание, которому почти 100 лет», – констатирует репортер.
Речь идет о бывшем училище связи 1930-х годов, которое застройщик окрестил «сараем», чтобы оправдать его демонтаж.
Местные жители подтверждают: наступление на территорию было молниеносным.
«В конце мая, как раз в День Киева, начались непонятные работы… Они очень быстро выгнали этот забор и начали спиливать деревья», — рассказывает представитель общества.
Она также добавила, что приезжавшие на вызовы правоохранители часто вели себя, по ее мнению, бездейственно, фактически становясь на сторону прораба: «Они уже в хороших отношениях с прорабом. Они считают, что мы, пожалуй, какие-то городские сумасшедшие… препятствуем экономическому развитию города».
Только вызов следственно-оперативной группы полиции 25 июня позволил зафиксировать нарушения, поскольку работы велись с нарушением норм безопасности и создавали опасность для детей.
Женщина подчеркивает, что строительство ведется на трех участках, два из которых точно входят в буферную зону ЮНЕСКО, где высотность ограничена 27 метрами.
Юридический фокус: как «пропало» ограничение?
По информации Opendatabot, конечной бенфициарной владелицей ООО «Стройинвестиции» указана гражданка Австрии Мария Цюпко. Однако до 2021 года бенефициаром был Сергей Цюпко, бывший владелец банка «Таврика» и Киевского ювелирного завода, проживающего в Австрии.
По данным наших коллег-расследователей из «КиевВласти», за проектом, вероятно, стоят не один, а два ключевых бенефициара, чьи структуры действуют синхронно:
- ООО «Стройинвестиции»: компания с орбиты Сергея Цюпко;
- ООО «Джи Эм Си Аллайенс ЛЛП»: британская фирма Николая Косенко, связываемая с бывшими «регионалами» Иваном Фурсиным и Сергеем Левочкиным.
В пользу версии об их партнерских отношениях говорит тот факт, что 9 августа 2018 обе компании выступили совместными заявителями при получении градостроительных условий и ограничений (МУО) на проектирование застройки по указанному адресу.
Кроме того, 11 августа 2021 года ГАСИ выдала совместное разрешение № ИУ013210730965 именно этим двум компаниям одновременно.
Генеральным подрядчиком работ выступает ООО «Инвестремстрой», аффилированное с львовской группой компаний «РИЭЛ» Ростислава Мельника.
Еще одна ключевая фигура в этой схеме – судья ликвидированного ОАСК, фигурантка так называемых «пленок Вовка» Елена Патратий. В 2020 году она удовлетворила иск ООО «Стройинвестиции», отменив ограничение высотности в 26,5 метра.
Как отмечает «КиевВласть», Департамент градостроительства КГГА во главе с Александром Свистуновым фактически «проиграл» дело, не предоставив своевременного отзыва на иск.
Статус на сегодня: остановлены ли работы?
Хотя Департамент охраны культурного наследия КГГА издал предписание на остановку каких-либо работ еще 23 июня, застройщик, по словам представителей общины, игнорировал его, по меньшей мере, до 25 июня, продолжая демонтаж.
«У нас разрушенное здание», — резюмирует местная жительница, добавляя, что только после вмешательства следственно-оперативной группы и огласки в медиа активная фаза работ приостановилась.
СтопКор продолжает следить за этим делом, чтобы не допустить потери объекта из списка ЮНЕСКО из-за жадности застройщиков.
