Як пан Колотій рейдерів «поколотив»

, 2019.01.23, 13:07

Свавілля зі стріляниною і пораненим охоронцем.

Наталя Гордієнко

Ми живемо в інші часи, коли про рейдерство вже не тільки говорять як про знакову явище буття, а й характеризують його прояви в діапазоні від мало не як з ряду геть що виходять до цілком буденних. А заплутаним перипетій деяких рейдерських захоплень можуть обзаздритися будь-якого детективу ...

Чого ще можна очікувати, якщо сучасним рейдерам мало того, що по суті, ніхто не «дає по руках», - так вони ще щосили користуються потуранням і беззубостью законодавчої та правоохоронної систем, скликають прес-конференції і, як ні в чому не бувало, роздають «коментарі» в ролі «постраждалої сторони».

Ось і в цій історії починалося все зазвичай. Більше десяти років тому ПП «Альянс» був підписаний договір купівлі-продажу з ТОВ «Крампромекспорт», яке зобов'язувалося передати у власність продавця, а той прийняв грошову суму за частину експериментально-лабораторного комплексу (ЕЛК) площею 2007,9 кв. м, що склало 51% від всього об'єкта. Незабаром між продавцем і покупцем ЕЛК був складений договір про внесення змін до попереднього договору. Відповідно до нього продаж частини майна відбувається за 500 000 (п'ятсот тисяч.) Доларів США і обумовлена ​​вартість частини ЕЛК вступає в дію, якщо сторони договору купівлі-продажу складуть договір ренти 49% частини комплексу. Згідно допдоговору за «Краматорскпромекспортом» залишилися в силі щомісячні платежі на додаток до рентних в розмірі 5 тис. Доларів США. Відповідно до п. 4 договору про внесення змін також було прийнято рішення доповнити його новим змістом про те, що права і зобов'язання сторін припиняються, якщо договір ренти 49% частини ЕЛК буде зупинений або розірваний - тоді покупець зобов'язаний повернути продавцеві 51% частини комплексу.

Надалі ТОВ «Крампромекспорт» не була оплачена вартість частини ЕЛК. Що не завадило йому зареєструвати право власності на 51% частини комплексу до моменту розрахунку за договором купівлі-продажу: воно просто присвоїло права на на що не належить майно. «Крампромекспорт» погано виконував зобов'язання по виплаті платежів, обумовлених договором ренти, нарощуючи заборгованість перед «Альянсом». Тож не дивно, що в зв'язку з розривом за рішенням госпсуду м.Києва від 19.09. 2016 р договору ренти 49% частини ЕЛК дію договору купівлі-продажу припинилося і покупця зобов'язали повернути продавцеві 51% частини ЕЛК.

При тому, що ТОВ «Крампромекспорт» ніколи і не було власником 51% частки ЕЛК, а у ПП «Альянс» нерухоме майно вибуло з власності без його волі. Але дивним чином ТОВ «Крампромекспорт» було передано в якості внеску до статутного капіталу такого собі ТОВ «Краматорський завод« Станкомаш »51% частини згадуваного ЕЛК. «На сцені» з'явився новий персонаж: 11 серпня 2012 року між новоявленим продавцем ( «Краматорський завод« Станкомаш ») і якимсь громадянином Андрієм колоти був складений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, відповідно до якого відчужується 51% частини ЕЛК. Краматорським БТІ як ні в чому не бувало було зареєстровано право власності на 51% частини ЕЛК і фактичним власником майна став пан Колотій.

Сущі дрібниці, що відповідно до ст. 330,338 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно у особи, яка не мала права його відчуження, про що той, хто його придбав, знав або міг знати, не отримує права володіння. Але суд вирішив інакше: госпсуд Запорізької області 2 жовтня 2018 року прийняв рішення витребувати у пана колоти нежитлове приміщення, а саме - 51% частини ЕЛК і визнати за ПП «Альянс» право власності на це приміщення.

Тим часом вивезення обладнання з багатостраждального приміщення тривав ... Настільки двозначне становище з непозначена виразно точками над «І» досить нагадувало історію з висячим на стіні рушницею, яке не могло не вистрілити. І воно таки «вистрілила» - минулої неділі в Краматорську була здійснена спроба рейдерського захоплення будівлі підприємства, навколо якого ведуться запеклі суперечки. Зі стріляниною і пораненим охоронцем. Тільки інтерпретують це по-різному.

Ось як описав ситуацію, що склалася політичний діяч Олександр Ржавський, структурам якого належало приміщення: «У 17-30 в неділю, група рейдерів, озброєна дробовиками і Травіата, здійснила спробу захоплення промислового підприємства в місті Краматорську. Вчасно наспіла поліція охорони, Вен-Бест, а також поліцейські і спецназ, не дозволили здійснити задумане. В результаті завдано матеріальних збитків, отримав вогнепальне поранення охоронець підприємства. Всіх запакували, відправили для з'ясування в міськвідділ і через 3 години всіх випустили ... »

У свою чергу, нинішній власник став спірним будівлі по вул. Олекси Тіхого10-а Андрій Колотій, що купив приміщення колишньої лабораторії в 2012 році за 800 тис. Грн. і склав його в оренду ТОВ "Альфамаш" (яке організувало там механообробне підприємство), а також орендар будівлі Ігор Сердюк повідомили на прес-конференції про своє бачення рейдерського захоплення підприємства.

Фото: kramatorskpost.com

- 14 грудень з'явилися 15 озброєних людей, всіх поклали, деяких, в тому числі і мене, побили, зламали сейф, захопили документи, - розповів орендар будівлі, керівник компанії "Альфамаш" Ігор Сердюк.

За словами Андрія колоти, «це готувалося цілий рік і готувалося за допомогою працівників поліції», «жодної додаткової угоди в природі немає і не було ніколи», «тут не просто фабрикація, а замовна справа», «вони хочуть пограбувати фірм», « то, що відбувалося, не опишеш ні в якому бойовику »,« забрали грошові кошти, документи, печатки »,« я вважаю, що все що діється - це бандитизм, просто беззаконня »,« я що вкрав це все? я це все купив »,« просто йде віджимання підприємства за допомогою правоохоронців »,« те, що робить поліція по відношенню до мене, це просто беззаконня ». Ще пан Колотій повідав, що до 2006 р будівлею володів А. Ржавський через свою фірму "Альянс", після чого воно було продано двома частинами фірмі "Крампромекспорт", а пізніше - фірмі "Станкомаш", після чого вже будівлю викупило він . Також він повідомив, що рік тому поліцією щодо нього (колота) було порушено кримінальну справу про самовільне заволодіння будівлею, в 2018 р вона була закрита за відсутністю складу злочину, а з настанням вищеописаних конфліктних подій нібито відкрито знову.

За словами Ігоря та Андрія, вони написали заяву в поліцію і СБУ, однак ті не вживають заходів по відношенню до захопили будівлю. Також, за їхніми словами, вони пов'язують те, що відбувається з політичним діячем А. Ржавським. І ще багато чого наговорила ця пара, в основному, як незаслужено «наїжджають» на них, і наскільки поганий «новий старий власник», який заявив свої претензії на будівлю на підставі рішення запорізького суду.

Втім, ця історія прийняла зовсім інший поворот, коли на прес-конференції взяли слово присутні в залі представники іншої фірми - "Комплекс стіл": директор Володимир Смереканец і його брат Сергій. Про це повідомляє місцевий ресурс kramatorskpost.com.

Фото: kramatorskpost.com

За словами Володимира Смереканця, до 2017 р вони орендували приміщення у Андрія колоти і їх фірма, засновником якої також є Ігор Сердюк, працювала там, поки Колотій раптово в односторонньому порядку не припинив з ними договірні відносини і не вигнав їх, залишивши там все обладнання "Комплекс стіл". "Ми вклали туди величезні гроші, відремонтували знаходилося в жалюгідному стані будівля, а нас після цього просто викинули звідти", - заявив Володимир Смереканец. За його словами, пізніше з'ясувалося, що Андрій Колотій дійсно не є законним власником будинку, суд в Запоріжжі проходив на підставі справжніх документів, про що Колотій був повідомлений, і дійсним власником будівлі є "Альянс". Сергій Смереканець в даний час діє за дорученням саме від "Альянсу", в якому вони бачать єдину можливість захистити свої права.

Брати стверджують, що ніякого «маски-шоу» не було. Вони проникли в будівлю через відкриті двері, після чого спробували там забарикадуватися, посиливши двері і вікна гратами. Вони також повідомили, що Андрій Колотій і Ігор Сердюк днями намагалися силовим способом повернути будівлю собі, найнявши, нібито, для цього охоронну фірму з Дніпра. Ті влаштували там стрілянину з помпових рушниць і травматичних пістолетів. У підтвердженні цих слів демонструвалися сліди від куль і дробу на стінах приміщень, відеозапису з камер відеоспостережень і записи з мобільних пристроїв.

Брати Смеренканець стверджують, що все, чого вони домагаються - повернути конфлікт у правове русло. "Ми хочемо, щоб аудиторська фірма в нашій присутності і присутності колоти і Сердюка була допущена на підприємство. Ми хочемо провести повну ревізію знаходиться тут обладнання. Тут є обладнання і наше, і Сердюка та інших орендарів. І вже потім вирішувати всі спірні питання через суд ", - сказав Володимир Смереканец.

Повернути ситуацію, що склалася «в правове русло» - це саме те, що необхідно не тільки злощасному будинку, і не тільки в Краматорську. У країні, де «погоду» роблять рейдери і «ТІТУШКИ», де майновий спір між декількома Краматорська підприємствами переріс у збройне протистояння - це зайве підтвердження того, що вся система потребує «капремонту».

  • Мангер вийшов з СІЗО під заставу

    16 Feb, 11:42
  • Чому Аваков не дає націоналістам зривати мітинги Тимошенко

    11 Feb, 16:18
  • За автономний Донбас відповість. Чому проти Медведчука завели кримінальну справу

    7 Feb, 15:19